Maison 3 pièces 67 m² SAINT PIERRE DE CHANDIEU - RAJAT BEGOMA IMMO, la nouvelle agence immobilière du village vous présente en exclusivité ce bien exceptionnel ! Un terrain plat de 2 000m2 piscinable, sans aucun voisin et sans vis à vis. La maison de presque 140m2 (possibilité d'extension) se compose de 2 niveaux. Un RDC composé du garage, chaufferie, cuisine d'été, WC et buanderie pour environ 65m2. Le 1er étage se compose de l'habitation de 66,95m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. En extérieur, vous trouverez également une cave enterrée de 35m2 et une annexe à rénover (environ 40 m2). Double vitrage PVC (2011), pompe à chaleur (2019), climatisation (2023), toit isolé (2013), alarme et caméras. Possibilité d'achat supplémentaire pour 10 000 EUR (dix mille euros) : terrain attenant de presque 500m2 (non constructible, actuellement verger). Taxe foncière : 914 euros. Contactez votre conseiller BEGOMA IMMO pour plus de renseignements. Surface : 67 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2026 Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 8 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Mathieu GOMEZ