Maison 5 pièces 120 m² Chassieu - à 10 minutes du centre ville Dans un environnement résidentiel de qualité et en fond d'impasse, nous vous proposons à la vente cette maison d'environ 120m2 construite sur un terrain de 589m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un espace de vie d'envirion 50m2 (séjour + cuisine), d'un WC et d'un garage. A l'étage se trouvent 4 chambres de 11 à 12m2 ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison bénifice d'une triple exposition, Sud - Est -Ouest et est équipée d'un poêle à granules et d'une climatisation réversible. Possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules sur la parcelle, portail motorisé. Bien proposé par Loïc BADIN (EI), inscrit au RSAC de Lyon 837 520 733. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Loic BADIN