Maison 7 pièces 174 m²

LYON 3 - MONTCHAT
CO EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir cette grande maison d'environ 174 m2 sur 1246 m2 de terrain avec une dépendance supplémentaire d'environ 122 m2 ! La maison se compose au RDC d'un garage, une chambre, 2 bureaux, un WC, un dégagement, une chaufferie et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un grand séjour avec cheminée, un hall, une cuisine à vivre, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Au sous sol, une cave d'environ 7m2. Au fond de l'immense terrain plat et piscinable se trouve la grande dépendance à destination commerciale. Prévoir travaux. Plans et visite virtuelle sur demande.
Prix : 1 150 000 EUR HAI (honoraires charge vendeur) DPE : F Contactez votre conseiller BEGOMA IMMO pour plus de renseignements.

Surface : 174 m²
Prix du bien : 1150000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025

Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 75 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 680 € et 7 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Contact

Mathieu GOMEZ